Hypotheken

Mein Eigenheim – ein Wunschtraum?

  • Sie wollen ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung erwerben?
  • Sie planen eine Neuordnung der bereits bestehenden Hypothek?

Gerne unterstützen wir Sie mit Rat und Tat bei Ihrem persönlichen Vorhaben!

Die Pensionskasse Alcan Schweiz gewährt an Versicherte sowie an Privatpersonen im Rahmen folgender Grundsätze Hypothekardarlehen (siehe sep. Richtlinien für variable Hypotheken und Richtlinien für Festhypotheken):

  • Wir gewähren seit vielen Jahren variable Hypotheken im 1. und 2. Rang. Der Zinssatz richtet sich nach den jeweiligen Verhältnissen auf dem Geld- und Kapitalmarkt. Die Pensionskasse möchte mit den Konditionen bei den günstigsten Anbietern sein.
  • Wir gewähren seit Januar 2014 auch Festhypotheken im 1. Rang bis 65% des Basiswertes. Die aktuellen Zinssätze sind über www.comparis.ch und www.vermoegenszentrum.ch abrufbar. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Richtlinien für Festhypotheken mit fester Laufzeit und festem Zinssatz.
  • Wir ermitteln den Wert (Basiswert) des Pfandobjekts und stellen Ihnen auf dieser Grundlage ein Darlehen von maximal 80% zur Verfügung. Somit sind Eigenmittel von 20% nötig. Bei Verpfändung des Guthabens bei einer Vorsorgeeinrichtung (2. Säule) oder einer gebundenen Vorsorgepolice (Säule 3a) genügen auch 10% Eigenkapital.10% müssen auf jeden Fall mit sogenannten harten Eigenmitteln finanziert werden. Darunter werden Eigenmittel verstanden, die nicht aus Verpfändung oder Vorbezug von Guthaben der zweiten Säule stammen.
  • Die vorsichtig geschätzte finanzielle Belastung durch die Hypothekarzinsen darf 30% des Einkommens nicht übersteigen.

Aktueller Zinssatz für Wohnobjekte in der Schweiz (siehe Zinsblatt für variable Hypotheken)

1. Hypothek variabel2.5% pro Jahr netto
2. Hypothek variabel3.5% pro Jahr netto

 

Ihre Vorteile:

  • Keine Amortisationspflicht für variable Hypotheken im 1. Rang
  • Keine Amortisationspflicht für Festhypotheken
  • Zinstermin 1 x jährlich per 31. Dezember
  • Keine Spesen und Kommissionen
  • Unkomplizierter, kompetenter und prompter Service

Management des Hypothekargeschäftes der Pensionskasse Alcan Schweiz:

  • Wird seit dem 1. Mai 2013 durch die Avadis Vorsorge AG in Baden gewährleistet
  • Ihr kompetenter Gesprächspartner ist weiterhin Herr Alexander Markovic

Gerne beantworten wir Ihre Fragen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns telefonisch oder mittels Anmeldeformular.