Hypothèques

Mon logement en propriété – un rêve?

  • Vous désirez acheter une maison ou un appartement?
  • Vous envisagez un réaménagement de votre hypothèque?

Nous vous aidons volontiers en paroles et en actes à réaliser votre projet personnel!

Pensionskasse Alcan Schweiz accorde des prêts hypothécaires à ses assurés ainsi qu’à des particuliers dans le cadre des principes suivants (cf. les directives séparées):

  • Nous accordons exclusivement des hypothèques variables de premier et deuxième rang. Le taux d’intérêt est déterminé par les conditions en vigueur sur le marché monétaire et des capitaux. Avec ses conditions, la Caisse de pension aimerait faire partie des prestataires les plus intéressants.
  • Depuis le 1er janvier 2014, nous accordons également des hypothèques à taux fixe en 1er rang jusqu’à 65% de la valeur de base. Vous pouvez consulter les taux d’intérêt actuels sur www.comparis.ch et www.vermoegenszentrum.ch. Vous trouverez plus de détails dans les Directives pour les prêts hypothécaires à durée déterminée et taux d’intérêt fixe.
  • Nous calculons la valeur (valeur de base) de l’objet mis en gage et mettons à votre disposition sur cette base un prêt d’au maximum 80%. Vous devez ainsi fournir 20% de capital propre. En cas de mise en gage auprès d’une institution de prévoyance (2e pilier) ou d’une police de prévoyance liée (pilier 3a), 10% de capital propre suffisent.
  • La charge financière estimée avec prudence ne doit pas dépasser 30% de votre revenu.

Taux d’intérêt actuel pour les logements en Suisse (cf. feuille des taux d’intérêt)

1. Hypothèque variable2,5% par an nets
2. Hypothèque variable3,5% par an nets

 

Vos avantages:

  • Pas d’obligation d’amortissement pour les hypothèques variables de premier rang.
  • Pas d’obligation d’amortissement pour les hypothèques fixes
  • Echéance d’intérêts 1 x par an au 31 décembre
  • Pas de frais ni de commission
  • Service simple, compétent et rapide

Gestion des opérations hypothécaires de la Pensionskasse Alcan Schweiz:

  • Confiée depuis le 1er mai 2013 à Avadis Vorsorge AG à Baden
  • Votre interlocuteur compétent est toujours Monsieur Alexander Markovic

Nous répondons volontiers à vos questions. N’hésitez pas à prendre contact avec nous par téléphone ou au moyen du formulaire d’inscription!